Юридические услуги по недвижимости

Юридические услуги по недвижимости

Работаем без выходных с 8:00 до 21:00

Выбор места для жизни – сложная задача. Когда человек покупает квартиру, ему всегда хочется найти идеальный вариант для себя. Конечно же, каждому хочется приобрести жилье в хорошем жилом комплексе, чтобы потом не пришлось обращаться за услугами по взысканию неустойки с застройщика. Поэтому к выбору жилого комплекса, где вы планируете приобрести квартиру, стоит подойти внимательно. Нужно обратить внимание как на чисто практические факторы, так и на юридическую сторону вопроса.

Главные критерии

Рассматривая жилые комплексы, вначале стоит понять, какие факторы вам необходимы для личного комфорта. Первое, с чего стоит начать – это месторасположение. Если у вас нет автомобиля, то стоит выбирать ЖК недалеко от метро или возле хорошей транспортной развязки. В противном случае вы окажитесь просто изолированы от мира в рамках своего микрорайона. Многие при выборе ориентируются на близость к месту работу или месту жительства друзей.

Еще один важный фактор – это доступные варианты квартир. Типы квартир в ЖК могут отличаться. В некоторых современных комплексах представлены только варианты эконом-класса или же смарт-жилье, тогда как другие ориентированы на большие семьи или премиум-класс. Здесь стоит ориентироваться на свои предпочтения и возможности. Обязательно ознакомьтесь с ценами, возможностью рассрочки, скидками и специальными предложениями.

Если ЖК подходит вам по всем параметрам, то уже стоит переходить к анализу застройщика. Здесь важны такие факторы, как:

  • репутация и отзывы;
  • документы и сертификаты;
  • сданные проекты.

К сожалению, сейчас многие компании не оправдывают ожиданий, что приводит к необходимости требования неустойки с застройщика в Москве. Поэтому, даже если ЖК вам очень сильно понравился по ряду факторов, нужно постараться узнать как можно больше информации о компании.

Как показывает практика, у проверенных застройщиков есть хотя бы два-три успешно сданных проекта. При этом обязательно нужно постараться ознакомиться с актуальными отзывами на разных ресурсах, узнать мнение людей, которые уже какое-либо время проживают там. Помимо этого, важно ознакомиться с документацией. Она должна соответствовать стандартам, у компании должны быть все подтверждающие документы. Если вы недостаточно компетентны в этом вопросе, то стоит обратиться к стороннему юристу, который сможет провести необходимые проверки.

И, конечно же, очень важно лично посетить жилой комплекс. Так вы сможете своими глазами убедиться, что обещанное соответствует реальности. Например, может возникнуть ситуация, что реальное расстояние от дома до станции метро составляет час, а не пятнадцать минут, как обещал застройщик. Чтобы проверить все данные, стоит самостоятельно посетить объект.

Почему стоит обратиться в агентство недвижимости

Комплексный анализ жилого комплекса может заняться достаточно много времени. К тому же, далеко не всегда можно быстро заметить какие-либо несоответствия, а проверить многие моменты и вовсе бывает сложно.

Компания «IDC Group» поможет вам решить данную проблему. Мы уже давно работаем с недвижимостью и  разбираемся во всех вопросах, которые с ней связаны. Наш специалист сможет выбрать для вас лучший жилой комплекс.