Юридические услуги по недвижимости

Юридические услуги по недвижимости

Работаем без выходных с 8:00 до 21:00

Полезная информация по юридическим вопросам

Выбор места для жизни – сложная задача. Когда человек покупает квартиру, ему всегда хочется найти идеальный вариант для себя. Конечно же, каждому хочется приобрести жилье в хорошем жилом комплексе, чтобы потом не пришлось обращаться за услугами по взысканию неустойки с застройщика. Поэтому к выбору жилого комплекса, где вы планируете приобрести квартиру, стоит подойти внимательно. Нужно обратить внимание как на чисто практические факторы, так и на юридическую сторону вопроса.

На данный момент, в соответствии с действующими законодательствами, все вопросы, связанные с правами на недвижимость, подлежат регистрации. Сюда относится право собственности, сервитут, ипотека и другие права из категории вещных. Под регистрацией стоит понимать внесение актуальных сведений о данных правах в Единый государственный реестр недвижимости. Стоимость регистрации недвижимости может зависеть от ряда моментов. В любом случае, провести данную манипуляцию требуется обязательно, чтобы владеть собственностью и пользоваться ей на законных основаниях.

При покупке собственного участка многие люди настолько увлекаются самим процессом, что вовсе не обращают внимания на разные несоответствия. К тому же, в ходе заключения сделки могут возникнуть разные проблемы, которые просто не решить без поддержки юридического специалиста. Человеку без профильного образования будет сложно разобраться во всех тонкостях и реально оценить разные группы факторов. Юридическое сопровождение сделки продажи земельного участка поможет избежать многих проблем.

При покупке собственного жилья меньше всего хочется думать о возможных проблемах. Однако, в современном мире могут сложиться разные ситуации. Иногда застройщики просто не выполняют обещанного, пропадают, прекращают строительство или же попадают под суд из-за нарушения правил. Кроме того, компания может небрежно отнестись к вопросу технологии строительства, что приведет к появлению трещин или же другим проблемам. Чтобы в дальнейшем не пришлось обращаться к юристу по взысканию неустойки с застройщика и защищать свои права, лучше сразу проанализировать информацию и понять, стоит ли доверять данной компании. 

Законодательство РФ достаточно строго относится к вопросам различных перепланировок и преобразований домов. Подобные нюансы должны обязательно зафиксированы и утверждены в соответствии с существующими нормами. Поэтому неудивительно, что вопрос того, как узаконить перепланировку в Московской области и других регионах РФ, волнует многих. Следует разобраться в том, какие типы преобразований должны быть зафиксированы в соответствии с законодательством. 

Недобросовестные застройщики – это серьезная проблема. К сожалению, часто граждане сталкиваются с разными трудностями, связанными именно с этим. Профессиональные юристы предоставляют услуги по взысканию неустойки с застройщика. Это хорошая возможность компенсировать убытки и решить проблему в свою пользу.

При оформлении любой недвижимости необходимо заверять сделку нотариально. Это одна из обязательных норм, которые предусмотрены законодателем. Данная норма регулируется рядом нормативно-правовых актов, среди которых – «Закон о нотариате». Заверение у нотариуса стало обязательным с 2016 года. Важно понимать, как проводится нотариальная сделка купли-продажи недвижимости и что может для нее потребоваться. Это может избежать проблем с законом и провести все манипуляции быстро.

Любое изменение, которое можно отразить на техническом плане помещения, является перепланировкой. По закону подобные изменения необходимо оформлять специальным образом. Существует единая форма, по которой можно узаконить перепланировку балкона, комнаты, помещения. Если пренебречь этими нормами, могут возникнуть серьезные проблемы.

В судебной практике существует такой прецедент, как оспаривание кадастровой стоимости. Необходимость в проведении подобной процедуры может возникнуть в ряде случаев. Важно понимать, что сама кадастровая стоимость подразумевает определенную сумму, в которую оценивается конкретный объект недвижимости на конкретный момент времени. Эта сумма фиксируется в соответствующей документации. По закону возможно оспаривание кадастровой стоимости в суде.

Расторжение договора долевого участия по соглашению сторон – это достаточно распространённая практика в современном мире. Ситуации, связанные с покупкой недвижимости, могут возникнуть разные, поэтому разрыв договора сегодня не вызывает никаких трудностей. Более того, обоюдное соглашение – это самый простой способ прекратить договорные обязательства.